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贝壳找房股吧:贝壳找房股票可以长期持有吗

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发表于 2021-11-12 03:14:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
贝壳找房股吧:贝壳找房股票可以长期持有吗
5 月 20 日,贝壳找房 ( NYSE:BEKE ) 发布 2021 财政年度第一季度财务报告,净营业收入为 207 亿人民币,同比增加 190.7%;纯利润为 10.59 亿人民币,同期相比的亏损为RMB 12.31 亿人民币。


贝壳找房 CEO 彭永东表明:" 归功于在我国上年合理疫情控制后经济发展的强悍提高,及其坚持不懈‘房住不炒’标准的顺丰快运危害下,珍珠贝在第一季度获得了优异的销售业绩。"


新房子业务流程市场占有率飙涨至 9%
尽管是以二手房经记发家,但贝壳找房现阶段的新房子业务流程也已经持续增长。


新房子层面,第一季度来源于新房子买卖服务项目的净营业收入为 99 亿人民币,同比增加 187.6%,主要是因为 2021 年第一季度的新房子买卖总成交额做到 3434 亿人民币,同比增加 194.9%。


据中国统计局数据信息表明,2020年一季度,全国各地商住楼市场销售额度做到 3.8 万亿,按此计算,珍珠贝在新房子贸易市场的市场占有率做到约 9%。


先前,2017 年至 2019 年,珍珠贝在新房子销售市场的市场占有率均处在 6% 下列,而 2020 年提高至 7.95%。


值得一提的是,根据关系代理商和别的营销渠道在贝壳平台上进行的新房子买卖服务项目总成交额从 2020 年当期的 894 亿人民币提高至 2861 亿人民币,增长幅度为 220.0%。


换句话说,在新房子业务流程中,非链家地产的 " 第三方 " 奉献了超八成 GTV,平台化实际效果愈来愈显著。


二手房提成收益更为稳进
二手房层面,一季度取得总成交额为 6734 亿人民币,同比增加 244.2%,净营业收入为 102 亿人民币,同比增加 202.1%


除开总成交额提高造成二手房交易服务项目净营业收入提高外,珍珠贝财务报告内还提及一点:" 因为适当提升了从关系店面扣除的新房出售交易佣金利率 "。


2021 年 2 月,有新闻媒体称,珍珠贝在重庆市、成都市、郑州市等地将二手房交易服务项目花费调节为扣除卖家 1%,买家 2%,而先前为卖家 0%,买家 2%。


此外,二手房业务流程在营业收入中的比例为 49.28%,对比 2020 年 Q4 升高近 9 个点,也是近 5 个一季度至今占有率最大的。


不难看出,对比过去来讲,贝壳平台二手房的提成收益更为稳进。


截止美国东部时间 5 月 19 日收市,珍珠贝总市值 594.53 亿美金,比房地产企业三巨头恒碧万的总市值也要高,等同于 1.23 个万科地产。股票配资平台_炒股配资公司_配资炒股(https://www.gupiao1688.cn/)
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